Au coeur des vignes et vue sur la Loire
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 23 a 80 ca
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Localisation
Rare. A Dampierre sur Loire au cœur des vignes maison avec une vue sur la Loire. Au calme dans un quartier extraordinaire une maison avec un sous sol total, une piscine couverte et chauffée, une dépendance une cave un terrain paysager de plus de 2300m². Maison de plus ou moins 83m² habitables: une entrée avec un grand placard, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec des placards, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol une chambre, une pièce à exploiter une buanderie, une chaufferie et un garage.
Prévoir des travaux d'isolation de chauffage et de rafraichissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVM406
Détail des pièces
- Entrée avec placard6.52 m²
- Séjour avec cheminée25,22 m²
- Cuisine aménagée8,87 m²
- Chambre avec placard10,82 m²
- Chambre avec placard11,01 m²
- Chambre avec placard10,28 m²
- Toilettes1,12 m²
- Salle d'eau4,73 m²
- Dégagement4,60 m²
- Chambre16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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