Saumur
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 37 ca
Descriptif du bien
- Charme Prestations
A Saumur, magnifique maison en pierre de tuffeau d'environ 150m² habitables. Maison type 7.Terrain de 1000m² paysager. Piscine chauffée( PAC ). Dépendance aménageable. Garage avec prise renforcée pour véhicule électrique. Puits. Cave. Prestations et rénovation de qualité: panneaux photovoltaïques, isolation murs et grenier, chaudière, menuiseries, électricité, plomberie, domotique etc...travaux de 2018 à 2021.Très bon DPE.
A découvrir son charme son potentiel ses prestations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Équipements domotiques, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationMurs et toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine9x4,20 chauffée
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationSaumur 49400 - Saumur Sud
- RéférenceVM404
Détail des pièces
- salon séjour cuisine ( balcon )35 m²
- dégagement3.50 m²
- placard0.41 m²
- wc lave mains1.42 m²
- suite parentale ( salle d'eau + dressing )16.58 m²
- dégagement3.35 m²
- chambre avec placard sous mansarde11.03 m²
- chambre avec placard sous mansarde9.70 m²
- salle de bains3.20 m²
- wc1.90 m²
- débarras1 m²
- entrée placard4.33 m²
- hall placard9.48 m²
- chambre placard ( + 1.07 )15.61 m²
- chambre placard ( + 1.07 )10.68 m²
- salle d'eau wc sanibroyeur4.23 m²
- laverie buanderie 13.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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